天天微速讯：南京新街口一办公楼1.2亿元二次流拍 为克莉丝汀执董朱永宁所有
观点地产网 2023-04-23 22:19:35
(相关资料图)
观点网讯：日前，位于南京新街口慈悲社的一幢办公楼，以1.2亿余元的底价进行司法拍卖，但最终因无人出价导致流拍。
根据秦淮区人民法院发布的拍品介绍，这幢办公楼位于南京市鼓楼区慈悲社20号，属于市中心新街口的黄金地带。它的市场评估价为2.19亿元，起拍价定为1.22亿元，这并不是这幢办公楼第一次上架拍卖。3月30日，该幢办公楼以1.53亿余元的价格拍卖，但无人竞买遭遇流拍。此次为第二次拍卖，价格较之前打了8折。
观点新媒体了解到，这幢办公楼土地用途为科教用地，房屋用途为办公，房产总建筑面积约10300平方米。拍卖信息显示，这组房屋的建筑年代从1940年至1994年不等。从法院提供的照片中可以看出，这幢建筑内部装修较陈旧，部分楼层的办公用品尚未清空。
目前，这幢办公楼的所有人为南京宏梃建筑科技有限公司。拍卖裁定书显示，这次拍卖源自一起民间借贷纠纷执行案件，该案被执行人为南京宏梃建筑科技有限公司、朱永宁、袁某、南京克莉丝汀食品有限公司。秦淮法院作出的民事调解书发生法律效力后，申请执行人孙某向法院申请强制执行，该院于2022年12月裁定拍卖被执行人南京宏梃建筑科技有限公司名下的这处不动产。
截至4月21日上午10时，经过24小时的拍卖，最终因无人出价，致使其再次面临流拍的局面。
值得一提的是，南京宏梃建筑科技有限公司的法定代表人为朱永宁，而朱永宁的另一个身份则是克莉丝汀执行董事。克莉丝汀在巅峰时期拥有543家门店，年营业额最多可达十多亿，是烘焙行业上市第一股。今年3月10日，克莉丝汀在官方网站发布了一份公告，因为现金流紧绌并遭遇经营困难，在支付店铺租金、供应商货款、员工薪酬方面出现延误，之后更是因此将所有门店暂停营业。
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