全球微头条丨5月31日 仲量联行局长同意为经济适用房供电
互联网 2023-05-04 23:59:14
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房地产咨询公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)表示，政府需要促进经济适用房领域的发展，加快审批速度，鼓励外国投资，简化征地程序，因为这将对经济产生双重影响。
仲量联行董事长兼首席执行官Anuj Puri认为，在过去9个月的预算中，新政府概述了其扩大经济适用房的愿景。从即将出台的预算来看，房地产行业期待着能够强化这一愿景的条款。
根据一份声明，普里建议政府考虑提供税收优惠，以扩大出租房的市场份额。目前，租金收入被视为正常的应税收入。提供针对租金收入的税收减免，将极大促进全国出租房细分，有助于增加地铁租赁供给。
虽然有助于加快项目审批，增加供应渠道，但可以降低价格，保证房地产业务的可持续发展。他的其他建议包括批准《实施房地产监管法案》，放宽《土地征收，恢复和安置法案》中适得其反的条款。
联盟预算应该通过宣布一级绿地开发补贴来解决这个问题，让开发商的开发成本与非绿地保持在同一水平。
普里还表示，需要快速跟踪房地产投资信托基金(REIT)，因为到目前为止，许多海外投资基金已经从房地产市场撤出。新政府将有机会通过引入修订后的税法，使房地产更有利于投资，更具吸引力。
他还建议，预算应侧重于增加外国投资者对该国基础设施部门的参与。
